Свежие комментарии

  • Александр Иванов
    Все это история того времени!! Каждый выбирает интерьер квартиры как ему нравится и удобно, а не как хотят на этом за...Советский интерье...
  • Александр Иванов
    Каждый год приходят на участок, но количество ежей сокращается ( в основном гибнут на дорогах). Подкашливаем молоком....Ежи на даче: чем ...
  • Mila Finney
    Самое милое в этом интерьере - бабушка.До и после. Ремон...

Какие постройки можно смело возводить у себя на даче без разрешения властей

Какие постройки можно смело возводить у себя на даче без разрешения властей

304

Несанкционированное строительство на дачном участке может закончиться для хозяина земли очень печально. Власти легко могут заставить снести неразрешенную постройку, а также способны принудить восстановить землю на месте строительства. Нужно ли говорить, что при таком развитии событий все потраченные силы, средства и время просто улетят в трубу? Поэтому очень важно заблаговременно взять разрешение на строительство. Впрочем, есть постройки, которые можно возводить на даче и без санкции властей.

Какие постройки можно смело возводить у себя на даче без разрешения властейНельзя просто так начать строительство на даче.

В отношении строительства на дачном участке существует множество правил и еще больше ограничений. Однако, по своей сути всякое дачное строительство может быть поделено на капитальное и не капитальное. Документы с разрешением на строительные работы нужны только для первого из двух. Получаются они в органах местного самоуправления. Сначала подается соответствующая заявка, после чего чиновники рассмотрят проект и вынесут свое решение о разрешении или не разрешении возведения предложенной постройки. Все эти действия осуществляются в соответствии с законом №340-ФЗ.

Какие постройки можно смело возводить у себя на даче без разрешения властейСуществует ряд правил и ограничений.

Капитальный объект, построенный на дачном участке, признается незаконным и подлежащим сносу в одном из четырех случаев.

Первый: специфика земельного участка не позволяет возводить на нем постройку конкретной конфигурации. Второй: здание было построено с нарушением правил строительства, в том числе правил пожарной безопасности. Третий: здание возводилось без уведомления на проведение строительных работ. Четвертый: постройка была возведена на земельном участке, который не прошел регистрацию.

Какие постройки можно смело возводить у себя на даче без разрешения властейБез санкции можно строить только некапитальные постройки.

Для некапитального строительства никакие разрешения из органов местного самоуправления не нужны. Под понятие некапитальных построек попадают любые объекты, которые несут вспомогательную функцию и служат делу обслуживания жильцом/дачников проживающих в капитальной постройке. При этом существование на объекте некапитальных объектов неразрывно связано с фактом существования долговременной основной постройки, жилого дома. Точный перечень вспомогательных объектов регулируется Градостроительным кодексом.

Какие постройки можно смело возводить у себя на даче без разрешения властейСтоит ознакомиться с законом перед началом работ.

К некапитальным объектам дачного строительства в соответствии с действующим законодательством относятся следующие постройки: гараж, баня, котельная, колодец, бассейн, сарай, амбар, хозяйственная постройка или блок, летняя кухня, навес, металлоконструкция, шатер, палатка, вспомогательные постройки не имеющие фундаментов. Еще один важный момент, который является обязательным для некапитальных построек. Все они должны использовать исключительно в личных нуждах физического лица. Применять их в качестве коммерческих объектов запрещено. Так же следует помнить, что не стоит возводить некапитальные постройки при отсутствии капитальной. В этом случае местные власти могут решить, что под видом хозяйственного помещения построено в действительности жилье и дачник таким образом пытается уйти от налогов.

Какие постройки можно смело возводить у себя на даче без разрешения властейНезаконную постройку заставят снести.

 

 

 

Ссылка на первоисточник

Картина дня

наверх