Недвижимость

Что учесть в планировке квартиры: 6 советов для комфортной жизни

Разобрались, где обустроить гардеробную и зачем совмещать кухню с гостиной.

1. Разделите квартиру на дневную и ночную зоны

Если квадратных метров хватает, помещения можно распределить на общие и приватные. Первую зону отдать под активную часть дня — там будут кухня, гостиная, кладовая. Вторую — под отдых со спальней, детской, гардеробной.

Новости СМИ2

Так бодрствующие домашние не будут мешать тем, кто решил отдохнуть, а гости не зайдут на личную территорию хозяев.

Для грамотного зонирования прокрутите в голове разные сценарии. Например, если планируете делать кабинет и принимать в нём посетителей, путь к рабочему месту не должен пролегать через спальню. А для обычной удалёнки место в ночной зоне как раз подойдёт — там не будут отвлекать и врываться на созвоны.

2. Подумайте над объединением помещений

Самый распространённый вариант — совместить кухню и гостиную. В маленькой квартире это позволит получить дополнительное пространство для семейных обедов и дружеских посиделок. Чтобы не переживать по поводу посторонних запахов от плиты, поставьте надёжную вытяжку. Если не хватает света, можно объединить гостиную с прихожей. А вот ванную с туалетом стоит совмещать, только если семья небольшая или в квартире есть дополнительный санузел.

Наталья Мошканова

Дизайнер интерьера с Авито Услуг.

Объединение кухни и гостиной — одно из самых удачных решений, особенно для большой семьи. Перепланировка позволяет увеличить пространство и при этом не дублировать предметы интерьера: например, купить один большой стол, за которым можно и обедать, и играть.

Любую перепланировку важно узаконить до начала работ, чтобы не получить штраф и предписание вернуть всё, как было. К слову, в некоторых случаях нарушителей могут даже выселить, а помещение выставить на торги.

Алексей Канов

Юрист с Авито Услуг.

Перепланировка разрешена, если она не затрагивают несущие конструкции. Кроме того, изменения не должны портить внешний вид фасадов, мешать работе инженерных систем или противопожарных устройств. Так, если в квартире установлены автономные датчики дыма, убирать их во время ремонта нельзя. А вот ‎‎косметическую переделку согласовывать не нужно: покраску стен, установку встраиваемой мебели, замену оконных рам и другие подобные работы.

3. Предусмотрите полноценное рабочее место

Изображение: Gorodenkoff / Shutterstock

Даже если вы трудитесь в офисе, ситуация, когда дома нужно доделать срочный отчёт, не исключена. И лучше бы иметь тихий угол с компьютером, удобным креслом и столом, а не ютиться где-нибудь на диване — спина за такое точно спасибо не скажет. Не обязательно делать полноценный кабинет — организовать рабочее пространство можно в гостиной, в спальне или на лоджии.

Наталья Мошканова

Если ноутбук нужен не каждый день, можно обойтись столом-трансформером или секретером с откидывающейся доской. Если вы трудитесь на удалёнке постоянно, лучше организовать полноценное пространство с компьютером и удобным креслом. Когда рабочая зона нужна двоим членам семьи, а места для отдельных столов не хватает, можно выбрать один увеличенный стол.

4. Учитывайте форму комнат

В идеале она должна быть приближена к квадрату, но так бывает не всегда. Визуально скорректировать форму комнаты можно разными приёмами. Например, расширить узкое пространство получится, разместив на потолке лампы направленного света так, чтобы они освещали вытянутую часть стен. А можно «приблизить» дальнюю стену, покрасив её в тёмный цвет.

Если в комнате есть выступы или колонны, можно использовать их для зонирования. А чтобы не привлекать лишнего внимания, покрасить в цвет стен — вертикальная деталь подчеркнёт высоту потолков. Помещение с пятью углами также попробуйте зонировать. Например, можно организовать небольшой мини-офис или мастерскую.

5. Определитесь с местом для хранения

Изображение: Kostikova Natalia / Shutterstock

По возможности предусмотрите в квартире гардеробную — её, например, можно обустроить в кладовке или в отгороженной части спальни. Чтобы сэкономить пространство, можно использовать складную или роторную дверь — полотно в такой вращается внутри проёма при помощи специального механизма.

Если места для гардеробной нет, присмотритесь к встроенным шкафам, которые позволяют использовать пространство до потолка. В нижней части можно хранить вещи, которые нужны каждый день, а в верхней — чемоданы и коробки с сезонной одеждой. Ещё вариант — мебель с системами хранения. Например, в некоторых кроватях предусмотрены ящики, где можно держать постельное бельё.

Наталья Мошканова

Если нет возможности выделить гардеробную или обойтись платяными шкафами, можно использовать функциональные стенки и стенки-трансформеры. Они помогают скрыть рабочие, спальные, гладильные места. Такие системы хранения также позволяют сохранить единый стиль в комнате: вы можете подобрать фасады под подходящий дизайн.

6. Не перегружайте интерьер

Чтобы по квартире было комфортно двигаться, между мебелью должно быть хотя бы 70–80 сантиметров свободного пространства. Если есть шкаф с распашной дверью или комод с выдвижными ящиками, то ещё больше. Диван по центру гостиной смотрится хорошо только на рендерах. В маленькой комнате он разделит помещение пополам и будет выглядеть чересчур громоздко.

Наталья Мошканова

Подбирать предметы интерьера нужно с учётом размера и пропорций помещения. Так, в небольшой гостиной можно обойтись складным или раздвижным столом. А вот от мягкого и удобного дивана лучше не отказываться, тем более что его можно заказать любого размера. Есть стандартное правило — размещать диван и телевизор на одной оси. Остальное во многом зависит от желания заказчиков. Так, в гостиной можно организовать и место для хранения, и рабочее пространство, и обеденную зону.