Трап в душе - это сливная система, которая устанавливается в стяжку пола. Благодаря этому использованная жидкость из кабины свободно попадает в канализацию. Однако с 2012 года такое решение считается строго запрещенным. Согласно СНИП 2.04.01-85, жильцы многоквартирных домов не могут устанавливать трап в душе.
Почему? Как быть, если конструкция уже была в купленной квартире? Что делать, если хочется установить конструкцию? Расскажет Novate.ru.Зачем делают трапы
Слив в полу - удобный вариант для людей с ограниченными возможностями, в колясках / Фото: st.hzcdn.com
Конструкцию устанавливают в душах строительного исполнения. Это сооружение, пол которого наклонен по направлению к трапу. Благодаря этому вода не застаивается, а попадает прямо в канализацию. Визуально такой душ выглядит «легче» и стильнее, чем обычные кабины фабричной сборки. Именно души с небольшим или полностью отсутствующим поддоном считаются признаком современного дизайнерского ремонта. Также слив в полу - удобный вариант для людей с ограниченными возможностями, в колясках, которым трудно пользоваться стандартным душем или ванной.
Почему трапы под запретом
С инженерной точки зрения трап допустим, только если под ним имеются скрытые люки для техобслуживания / Фото: i.pinimg.com
Конструкцию нельзя монтировать в квартирах по двум инженерным причинам:
1. Трап устанавливается закрытым способом, то есть заливается раствором, а затем накрывается плиткой. Вода отводится по трубам, однако, если в коммуникациях случится протечка, просто так отремонтировать конструкцию не выйдет.
2. При использовании душа на плиты перекрытия идет повышенная нагрузка. Для обеспечения нормального водостока необходимо сделать пол под уклоном, то есть приподнять его на высоту 10-25 см. Стяжка заливается бетоном, хоть и не полностью, но бетонные плиты в многоквартирных домах не рассчитаны на подобный вес. Также стоит учитывать, что отыскать в бетоне нужную трубу - сложная задача и пока это произойдет, легко затопить нижние этажи.
Что говорит законодательство
По законодательству, конструкция в душе считается перепланировкой, которая должна быть согласована в БТИ / Фото: 1-teplodom.ru
По законодательству, конструкция в душе считается перепланировкой, которая должна быть согласована в БТИ. В противном случае возникнут проблемы с продажей квартиры или даже в ходе ее эксплуатации, если случайно затопите соседей или вызовите сантехника. В квартиру нагрянет инспектор, оштрафует и предпишет вернуть душ в изначальное состояние.
Если вы приобрели жилье подобной системой слива, первым делом нужно убедиться в законности перепланировки. Ситуация возможна, если купля-продажа оформлялась без ипотеки и дополнительного контроля со стороны банка. Или техплану жилья на момент сделки было не более 5 лет. Чтобы узнать наверняка, отправьте запрос в БТИ. Если получите техпаспорт с черными линиями - перепланировка узаконена, с красными - изменения не одобрены. В таком случае вам, как новому владельцу, придется выплатить штраф и переделать коммуникации.
Возможно ли узаконить трап
Важно не заливать трубы бетоном, а поднять конструкцию на постамент, под которым проложить коммуникации / Фото: santehmax.com.ua
Первым делом обеспечьте беспрепятственный доступ к сантехнике и трубопроводу. Но важно не заливать трубы бетоном, а поднять конструкцию на постамент, под которым проложить коммуникации. Пол обязательно должен быть съемным (можно сделать поддон), чтобы в случае порыва воды не пришлось тратить время на разбивание плитки и стяжки. Также можно взять заводской поддон и установить его на уровне с полом без бортиков. Еще один вариант - конструкции, «утапливаемые» в пол или изделия на ножках без душевой кабины. Главное, чтобы поддон легко снимался.
Где разрешены трапы
В частном секторе и апартаментах можно устанавливать конструкции без каких-либо проблем / Фото: roomester.ru
В частных домах нет никаких ограничений по установке трапов в душе. Также запрет не распространяется на апартаменты, поскольку здание относится к нежилому типу. В таком случае все равно нужно правильно сконструировать душ и обеспечить быстрый доступ к коммуникациям. Однако, если в здании имеется хотя бы пара апартаментов со статусом квартир, дом становится жилым и, соответственно, трапы запрещаются.
Таким образом, душевые трапы считаются перепланировкой. Их сооружение важно согласовать с БТИ, а после внести в план квартиры. Разрешение можно получить только в случае установки съемного поддона и закладывания ревизионных люков. Трапы в душе полностью безопасны для людей, причина запрета заключается лишь в инженерно-технических требованиях для многоквартирных домов. В частном секторе и апартаментах можно устанавливать конструкции без каких-либо проблем.
Свежие комментарии